近日，郴州市首本集体经营性建设用地房地一体证书在苏仙区成功核发，这一突破源于苏仙区“农地入市”试点改革推出的一系列创新政务服务模式，为小微企业解困、优化营商环境写下生动注脚。

作为一家深耕食品加工领域的小微企业，2024年，郴州市钰丰食品有限公司通过苏仙区集体经营性建设用地入市改革试点为契机，通过“批供同步化”方式快速取得用地许可，新厂房的建设也顺利推动。但随之而来的产权登记与融资问题，又成为制约企业扩大生产的"拦路虎"。企业急需通过产权登记明晰权属，再以抵押融资补充流动资金，而传统流程要求“先解押再登记”，不仅耗时超1个月，更可能影响资金周转，让企业犯了难。

郴州市钰丰食品有限公司副总经理谭军：“新厂房建设后，我们最急的就是办产权，以前听说这类业务要跑好几趟，等一个多月，真没想到苏仙区自然资源局主动找上门，通过他们的协调对接将流程简化了，一大半从提交材料到拿到证书只用了1个工作日就办完了，有了证就可以去贷款了真是帮我们渡过了难关，为这样的办事效率点赞。”

作为全省农村集体经营性建设用地入市改革试点，苏仙区始终以企业需求为导向，深化“放管服”改革。得知钰丰食品的困境后，区自然资源部门迅速成立专项工作小组，上门对接梳理堵点 。

苏仙区自然资源局党组副书记副局长黄宝军：“我们主动对接市资规局和不动产登记中心，反映企业的需求推行了前置服务与并联验收模式，在项目竣工前主动介入提供技术指导和标准解读，帮助企业提前排查整改问题，变被动整改为主动优化，在项目综合验收环节，我局协调各主管部门同步开展并联审核最大限度压缩项目验收周期，让企业少跑腿快拿证。”

原本繁琐复杂的办理流程，如今提速至1个工作日内便顺利完成；企业只需一次性提交一套材料，全程无需反复奔波。此次全市首本集体经营性建设用地房地一体证书的成功核发，正是苏仙区聚焦小微企业“急难愁盼”、推动改革落地见效的生动实践。

苏仙区自然资源局党组副书记副局长黄宝军：“我们将以此次创新为契机，进一步完善集体经营性建设用地入市项目全链条周期服务，继续深化扩大改革受益面让更多企业享受到改革带来的政策红利。”

近年来，苏仙区持续在政务服务创新、营商环境优化上精准发力，此次市、区合力“并联办理”模式的落地不仅破解了企业办证融资的“堵点”，更彰显了该区以改革赋能发展的决心。未来，随着更多便民利企举措的推出，苏仙区将持续打造更具吸引力的营商环境，助力市场主体活力持续迸发。（全媒体记者：李阿俊曹勇）